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甘肅省自然資源廳關(guān)于印發(fā)《甘肅省倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》等6個用地標(biāo)準(zhǔn)的通知

來源：甘肅自然資源 瀏覽次數(shù)：次 發(fā)布時間：2024-02-29 15:14
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各市州、蘭州新區(qū)自然資源局：

為進(jìn)一步推進(jìn)全省土地節(jié)約集約利用，我廳制定了《甘肅省倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》《甘肅省供熱工程項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》《甘肅省教育系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》《甘肅省衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》《甘肅省社會保障、社會福利業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，并對《甘肅省加油站、加氣站、加油加氣合建站建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了補充，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實。
甘肅省自然資源廳

2024年2月26日

甘肅省倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等要求，結(jié)合我省實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、基本規(guī)定
1.倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)應(yīng)根據(jù)其建設(shè)發(fā)展需要，綜合考慮環(huán)境、資源、資金等技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，本著科學(xué)合理和節(jié)約集約用地的原則確定建設(shè)規(guī)模。
2.倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)用地主要包括生產(chǎn)設(shè)施、輔助生產(chǎn)與配套設(shè)施。
3.倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)包括控制指標(biāo)和用地指標(biāo)，控制指標(biāo)包括固定資產(chǎn)投資強度、容積率、建筑系數(shù)、土地產(chǎn)出率4項指標(biāo)；用地指標(biāo)包括不同規(guī)模、不同類型倉儲、物流業(yè)項目的用地面積。
4.倉儲、物流業(yè)項目應(yīng)符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二、用地指標(biāo)
1.糧庫用地指標(biāo)
1.1糧庫建筑系數(shù)應(yīng)≥40%，容積率應(yīng)≥0.6。
1.2糧庫建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表1的規(guī)定。

表1? 糧庫建設(shè)項目用地指標(biāo)

名稱

倉型

單位用地指標(biāo)（平方米/噸）

糧庫

平房倉

1.47—1.07

散裝平房倉

0.65—0.35

淺圓倉

0.40—0.20

立筒倉

0.30—0.15

注：1.?平房倉：占地綜合指標(biāo)為糧庫圍墻內(nèi)用地。建設(shè)鐵路專用線、港池或堆場（曬場）的糧庫，占地指標(biāo)取高值。倉房跨度大，組合長度長時，占地指標(biāo)取低值。
2.?散裝平房倉：倉房跨度大，組合長度長時，占地指標(biāo)取低值。
3.?淺圓倉：本指標(biāo)適用于直徑25米—30米，單倉倉容0.5萬噸—1萬噸的淺圓倉群。裝糧高度高、單倉倉容大、組群總儲量大時，占地指標(biāo)取低值。
4.?立筒倉：本指標(biāo)適用于裝糧高度不小于21米，倉容量1萬噸—10萬噸的立筒倉群。裝糧高度高、組群總儲量大時，占地指標(biāo)取低值。
2. 棉麻倉庫用地指標(biāo)
2.1 棉麻倉庫建筑系數(shù)應(yīng)≥40%，容積率應(yīng)≥0.6。
2.2 棉麻倉庫建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表2的規(guī)定。

表2? 棉麻倉庫建設(shè)項目用地指標(biāo)

類別

規(guī)模（噸）

單位用地指標(biāo)（平方米/噸）

棉庫

儲備庫

50000—100000

2.05—1.70

30000—50000

2.10—2.05

10000—30000

2.50—2.10

經(jīng)營庫

100000—150000

2.91—2.33

50000—100000

3.07—2.91

10000—50000

3.33—3.07

麻庫

2000—5000

4.16—3.24

注：1.?本指標(biāo)僅為庫區(qū)圍墻內(nèi)用地指標(biāo)，不包括庫區(qū)外鐵路專用線及碼頭用地。
2.?棉麻倉庫建設(shè)項目規(guī)模介于表列兩個規(guī)模之間的采用內(nèi)插法計算，規(guī)模范圍外的采用上下限指標(biāo)確定。
3.倉儲、物流類項目用地指標(biāo)
3.1? 倉儲、物流類建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資強度、土地產(chǎn)出率、容積率、建筑系數(shù)應(yīng)符合表3的規(guī)定。

表3 ?倉儲、物流類建設(shè)項目控制指標(biāo)

類型

固定資產(chǎn)投資強度（萬元/公頃）

土地產(chǎn)出率

（萬元/公頃）

容積率

建筑系數(shù)

通用倉儲類

≥1350

≥1200

≥0.8

≥40%

保溫冷藏類

≥2700

≥1275

≥0.6

≥40%

冷凍類

≥2700

≥1275

≥0.6

≥40%

化學(xué)危險品類

≥1650

≥1350

≥0.6

≥30%

城市配送類

≥2100

≥2250

≥0.6

≥40%

農(nóng)副產(chǎn)品類

≥1500

≥675

≥0.6

≥40%

堆場類

≥375

≥750

≥0.3

≥40%

3.2? 倉儲、物流類建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表4的規(guī)定。
表4 ?倉儲、物流類建設(shè)項目用地指標(biāo)

類型

分級

日流通量（噸/天）

單位用地指標(biāo)（平方米/噸）

通用倉儲類

大型

＞5000

24

中型

3000—5000

35—24

1000—3000

45—35

小型

≤1000

53—45

保溫冷藏類

大型

＞5000

19

中型

3000—5000

28—19

1000—3000

36—28

小型

≤1000

42—36

冷凍類

大型

＞5000

19

中型

3000—5000

28—19

1000—3000

36—28

小型

≤1000

42—36

化學(xué)危險品類

大型

＞5000

20

中型

3000—5000

28—20

1000—3000

35—28

小型

≤1000

53—35

城市配送類

大型

＞5000

18

中型

3000—5000

26—18

1000—3000

34—26

小型

≤1000

41—34

農(nóng)副產(chǎn)品類

大型

＞5000

21

中型

3000—5000

31—21

1000—3000

40—31

小型

≤1000

45—40

堆場類

大型

＞5000

19

中型

3000—5000

28—19

1000—3000

36—28

小型

≤1000

42—36

注：1.?化學(xué)危險品類倉庫應(yīng)根據(jù)物品的種類、性質(zhì)采取相應(yīng)的通風(fēng)、防爆、泄壓、防腐、防泄漏、防曬、調(diào)溫、消
除靜電、防護(hù)圍堤等措施，安全防護(hù)范圍應(yīng)滿足《建筑防火通用規(guī)范》（GB 50037—2022）及《物流建筑設(shè)
計規(guī)范》（GB 51157—2016）相關(guān)要求。
2.?倉儲、物流類建設(shè)項目日流通量介于表列兩個規(guī)模之間以及小于下限規(guī)模的采用內(nèi)插法計算。
4. 調(diào)整系數(shù)
4.1? 不同區(qū)域的倉儲、物流業(yè)項目建設(shè)用地指標(biāo)可按照表5中區(qū)域調(diào)整系數(shù)對用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

表5 ?用地指標(biāo)區(qū)域調(diào)整系數(shù)表

區(qū)域

市縣

系數(shù)

Ⅰ類地區(qū)

隴南市：武都區(qū)、文縣、宕昌縣、康縣、成縣、徽縣、西和縣、禮縣、兩當(dāng)縣。

甘南藏族自治州：合作市、臨潭縣、卓尼縣、夏河縣、瑪曲縣、碌曲縣、迭部縣、舟曲縣。

0.98

Ⅱ類地區(qū)

平?jīng)鍪校横轻紖^(qū)、華亭市、崇信縣、涇川縣、靈臺縣、莊浪縣、靜寧縣。

慶陽市：西峰區(qū)、慶城縣、合水縣、華池縣、環(huán)縣、正寧縣、鎮(zhèn)原縣、寧縣。

蘭州市：城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、紅古區(qū)、榆中縣、永登縣、皋蘭縣。

天水市：秦州區(qū)、麥積區(qū)、甘谷縣、武山縣、秦安縣、清水縣、張家川回族自治縣。

定西市：安定區(qū)、通渭縣、隴西縣、渭源縣、臨洮縣、漳縣、岷縣。

臨夏回族自治州：臨夏市、臨夏縣、廣河縣、康樂縣、永靖縣、和政縣、東鄉(xiāng)族自治縣、積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣。

白銀市：會寧縣。

1

Ⅲ類地區(qū)

白銀市：白銀區(qū)、平川區(qū)、靖遠(yuǎn)縣、景泰縣。

武威市：涼州區(qū)、民勤縣、古浪縣、天祝藏族自治縣。

金昌市：金川區(qū)、永昌縣。

張掖市：甘州區(qū)、臨澤縣、高臺縣、山丹縣、民樂縣、肅南裕固族自治縣。

酒泉市：肅州區(qū)、玉門市、敦煌市、金塔縣、瓜州縣、肅北蒙古族自治縣、阿克塞哈薩克族自治縣。

嘉峪關(guān)市。

1.02

甘肅省供熱工程項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等要求，結(jié)合我省實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、基本規(guī)定
1.供熱工程項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)適用于甘肅省城市、鎮(zhèn)集中供熱工程，由主體工程、配套工程及輔助生產(chǎn)設(shè)施等構(gòu)成。
2.供熱工程項目的建設(shè)，應(yīng)堅持專業(yè)化協(xié)作和社會化服務(wù)的原則，合理確定工程用地。對改建、擴(kuò)建的工程項目，應(yīng)充分利用原有設(shè)施和設(shè)備。
3.鼓勵在符合安全、環(huán)保等要求的前提下，應(yīng)用節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式，進(jìn)一步提高項目建設(shè)節(jié)約集約用地水平。
4.供熱工程項目建設(shè)應(yīng)符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二、用地指標(biāo)
供熱工程項目用地面積根據(jù)其建設(shè)規(guī)模和單位用地面積確定，單位用地面積不應(yīng)超過表1的規(guī)定。

表1 ?供熱工程用地指標(biāo)

設(shè)施內(nèi)容

單位用地面積（m2/MW）

燃?xì)忮仩t房

100

燃煤鍋爐房

145

甘肅省教育系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等要求，結(jié)合我省實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、基本規(guī)定
1.教育系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)適用于甘肅省教育系統(tǒng)新建、改建和擴(kuò)建項目的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)，改建、擴(kuò)建項目應(yīng)充分利用原有設(shè)施和設(shè)備。
2.教育系統(tǒng)建設(shè)項目在滿足教學(xué)所需功能和安全的前提下，本著科學(xué)合理和節(jié)約集約用地的原則確定建設(shè)規(guī)模。
3.教育系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)包括控制指標(biāo)和用地指標(biāo)，控制指標(biāo)為容積率，用地指標(biāo)為不同規(guī)模、不同類型學(xué)校的用地面積。
4.教育系統(tǒng)各類項目建設(shè)應(yīng)符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二、用地指標(biāo)
1.教育系統(tǒng)建設(shè)項目的容積率應(yīng)符合表1的規(guī)定。

表1? 教育系統(tǒng)建設(shè)項目控制指標(biāo)

教育類別

容積率

學(xué)前教育

幼兒園

≥0.55

初等教育

完全小學(xué)

≥0.55

初級中學(xué)

≥0.6

九年制學(xué)校

≥0.6

中等教育

高級中學(xué)

≥0.6

中等職業(yè)學(xué)校

≥0.6

高等教育

一般院校

≥0.5

體育院校

≥0.45

藝術(shù)院校

≥0.6

特殊教育

特殊教育學(xué)校

≥0.5

2. 教育系統(tǒng)建設(shè)用地指標(biāo)
2.1? 學(xué)前教育建設(shè)用地指標(biāo)
2.1.1? 幼兒園規(guī)模分為小型、中型、大型。其中小型一般設(shè)置1—4個班、中型一般設(shè)置5—8個班、大型一般設(shè)置9—12個班。
2.1.2? 學(xué)前教育用地包括校舍、室外活動場地、綠地及道路用地等。
2.1.3? 幼兒園建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表2的規(guī)定。

表2? 幼兒園用地指標(biāo)

規(guī)模

辦學(xué)規(guī)模（班）

生均校園用地面積（平方米/人）

小型

1—4

20

中型

5—8

19

大型

9—12

18

注：1.?幼兒園總用地面積由幼兒園辦學(xué)規(guī)模和生均校園用地面積確定。
2.?幼兒園實際辦學(xué)規(guī)模超過12個班的按照18平方米/人確定用地面積。
2.2? 初等、中等教育建設(shè)用地指標(biāo)
2.2.1? 初等教育包括小學(xué)教育、初中教育，中等教育包括高中教育。
2.2.2? 初等教育、中等教育學(xué)校的建設(shè)規(guī)模應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的學(xué)校規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的要求確定。對學(xué)校規(guī)模和班額人數(shù)的一般規(guī)定如下：
完全小學(xué)：6、12、18、24、30個班，45人/班；
初級中學(xué)：12、18、24、30個班，50人/班；
九年制學(xué)校：18、27、36、45個班，小學(xué)45人/班、初中50人/班；
高級中學(xué)：18、24、30、36個班，50人/班。
2.2.3? 建設(shè)用地包括校舍、體育場地、綠地及道路用地等，道路一般和綠地結(jié)合布置。
2.2.4? 初等、中等教育建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表3的規(guī)定。

表3? 初等、中等教育用地指標(biāo)

學(xué)校類型

辦學(xué)規(guī)模（班）

建設(shè)用地指標(biāo)

生均校園用地面積（平方米/人）

總用地面積（公頃）

城市

農(nóng)村

城市

農(nóng)村

完全小學(xué)

6

—

34

—

0.91

12

31.14

29

1.68

1.57

18

27.91

23

2.26

1.87

24

26.96

20

2.91

2.19

30

24.52

—

3.31

—

初級中學(xué)

12

31.73

30

2.86

1.78

18

29.11

29

3.49

2.57

24

28.63

25

4.30

3.00

30

25.95

—

4.67

—

九年制學(xué)校

18

30.77

—

27

27.77

—

36

26.81

—

45

24.84

—

高級中學(xué)

18

35.80

3.22

24

30.46

3.66

30

27.46

4.12

36

28.23

5.08

注：1.?九年制學(xué)校總用地面積由中小學(xué)辦學(xué)規(guī)模和生均校園用地面積確定。
2.?建設(shè)用地指標(biāo)中未包括學(xué)生宿舍用地面積，可根據(jù)實際需要按8平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)增加。
3.?建設(shè)用地指標(biāo)中未包括自行車存放用地面積，可根據(jù)實際需要按1.5平方米/輛的標(biāo)準(zhǔn)增加。
2.3? 中等職業(yè)教育建設(shè)用地指標(biāo)
2.3.1? 中等職業(yè)學(xué)校分為第一產(chǎn)業(yè)學(xué)校、第二產(chǎn)業(yè)學(xué)校、第三產(chǎn)業(yè)學(xué)校。第一產(chǎn)業(yè)學(xué)校指從事農(nóng)林牧漁類生產(chǎn)教學(xué)的學(xué)校；第二產(chǎn)業(yè)學(xué)校指從事資源環(huán)境、能源與新能源、土木水利、加工制造、石油化工、輕紡食品類等制造業(yè)生產(chǎn)教學(xué)的學(xué)校；第三產(chǎn)業(yè)學(xué)校指從事交通運輸類、信息技術(shù)、財經(jīng)商貿(mào)、教育、司法服務(wù)、公共管理與服務(wù)類、醫(yī)藥衛(wèi)生、休閑保健、旅游服務(wù)、文化藝術(shù)、體育與健身等各類服務(wù)型教學(xué)的學(xué)校。
2.3.2? 中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)用地包括基礎(chǔ)教學(xué)與生活場地、體育活動場地、室外實訓(xùn)場地、集中綠地和地面停車場用地等。
2.3.3? 中等職業(yè)學(xué)校建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表4的規(guī)定。

表4 ?中等職業(yè)學(xué)校用地指標(biāo)

學(xué)校類別

辦學(xué)規(guī)模（人）

生均校園用地面積（平方米/人）

第一產(chǎn)業(yè)

1000

47.13

2000

44.42

3000

41.49

4000

39.02

5000

36.77

第二產(chǎn)業(yè)

1000

48.28

2000

45.54

3000

42.55

4000

40.02

5000

31.71

第三產(chǎn)業(yè)

1000

44.82

2000

41.76

3000

38.95

4000

36.62

5000

34.49

注：綜合類學(xué)校按照各類學(xué)生的比值采用加權(quán)平均法計算。
2.3.4? 農(nóng)林牧漁類學(xué)校專門實習(xí)場地不應(yīng)超過表5的規(guī)定。

表5? 農(nóng)林牧漁類學(xué)校專門實習(xí)場地用地指標(biāo)

項目

基本參數(shù)

生均用地面積（平方米/人）

農(nóng)業(yè)專業(yè)實習(xí)農(nóng)場、牧場、魚塘

農(nóng)業(yè)專業(yè)學(xué)生

300

林業(yè)專業(yè)實習(xí)林場、苗圃、果園

林業(yè)專業(yè)學(xué)生

80

生物專業(yè)實習(xí)園

生物專業(yè)學(xué)生

60

2.4? 高等教育建設(shè)用地指標(biāo)
2.4.1? 高等教育學(xué)校建設(shè)用地包括校舍、體育活動場地、道路及綠地、停車場用地等。
2.4.2? 項目規(guī)劃與建設(shè)必須科學(xué)合理、節(jié)約用地，盡量集中緊湊布置，在不影響使用功能的前提下適當(dāng)提高建筑層數(shù)與建筑密度。教室、圖書館、實驗科研用房、教工宿舍及學(xué)生宿舍建筑密度≥25%；食堂、風(fēng)雨操場、會堂、倉庫及生活福利附屬用房建筑密度≥30%。
2.4.3? 普通高等教育建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表6的規(guī)定。

表6 ?普通高等教育學(xué)校用地指標(biāo)

學(xué)校類別

辦學(xué)規(guī)模（人）

生均校園用地面積

（平方米/人）

綜合大學(xué)（1）、師范、民族院校

5000

56.00

10000

53.22

20000

49.92

綜合大學(xué)（2）、理工、農(nóng)林、醫(yī)藥院校

5000

59.98

10000

56.58

20000

52.98

財經(jīng)、政法、外語院校

5000

47.88

10000

46.14

20000

43.60

體育院校

3000

75.44

5000

70.80

8000

67.13

藝術(shù)院校

2000

71.33

5000

63.77

8000

61.43

注：綜合大學(xué)（1）指學(xué)校設(shè)置學(xué)科門類中，文科類學(xué)科比例為60%，理工類學(xué)科比例為40%的院校；綜合大學(xué)（2）
指學(xué)校設(shè)置學(xué)科門類中，理工類學(xué)科比例為60%，文科類學(xué)科比例為40%的院校。
2.5? 特殊教育學(xué)校建設(shè)用地指標(biāo)
2.5.1? 學(xué)校規(guī)模和班額一般根據(jù)生源按下列規(guī)定設(shè)置：盲、聾校為9、18、27個班，14人/班；培智學(xué)校為9、18、27個班，8人/班。
2.5.2? 特殊教育學(xué)校建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表7的規(guī)定。

表7 ?特殊教育學(xué)校用地指標(biāo)

特殊教育

辦學(xué)規(guī)模（班）

生均校園用地面積

（平方米/人）

總用地面積（公頃）

盲校

9

122

1.54

18

92

2.32

27

81

3.06

聾校

9

122

1.54

18

91

2.29

27

85

3.21

培智學(xué)校

9

183

1.32

18

132

1.90

27

113

2.44

3. 調(diào)整系數(shù)
3.1? 不同區(qū)域的教育系統(tǒng)項目建設(shè)用地指標(biāo)可按照表8中區(qū)域調(diào)整系數(shù)對用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

表8? 用地指標(biāo)區(qū)域調(diào)整系數(shù)表

區(qū)域

市縣

系數(shù)

Ⅰ類地區(qū)

隴南市：武都區(qū)、文縣、宕昌縣、康縣、成縣、徽縣、西和縣、禮縣、兩當(dāng)縣。

甘南藏族自治州：合作市、臨潭縣、卓尼縣、夏河縣、瑪曲縣、碌曲縣、迭部縣、舟曲縣。

0.98

Ⅱ類地區(qū)

平?jīng)鍪校横轻紖^(qū)、華亭市、崇信縣、涇川縣、靈臺縣、莊浪縣、靜寧縣。

慶陽市：西峰區(qū)、慶城縣、合水縣、華池縣、環(huán)縣、正寧縣、鎮(zhèn)原縣、寧縣。

蘭州市：城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、紅古區(qū)、榆中縣、永登縣、皋蘭縣。

天水市：秦州區(qū)、麥積區(qū)、甘谷縣、武山縣、秦安縣、清水縣、張家川回族自治縣。

定西市：安定區(qū)、通渭縣、隴西縣、渭源縣、臨洮縣、漳縣、岷縣。

臨夏回族自治州：臨夏市、臨夏縣、廣河縣、康樂縣、永靖縣、和政縣、東鄉(xiāng)族自治縣、積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣。

白銀市：會寧縣。

1

Ⅲ類地區(qū)

白銀市：白銀區(qū)、平川區(qū)、靖遠(yuǎn)縣、景泰縣。

武威市：涼州區(qū)、民勤縣、古浪縣、天祝藏族自治縣。

金昌市：金川區(qū)、永昌縣。

張掖市：甘州區(qū)、臨澤縣、高臺縣、山丹縣、民樂縣、肅南裕固族自治縣。

酒泉市：肅州區(qū)、玉門市、敦煌市、金塔縣、瓜州縣、肅北蒙古族自治縣、阿克塞哈薩克族自治縣。

嘉峪關(guān)市。

1.02

甘肅省衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等要求，結(jié)合我省實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、基本規(guī)定
1.衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)適用于甘肅省衛(wèi)生系統(tǒng)新建、改建和擴(kuò)建項目的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)，改建、擴(kuò)建項目應(yīng)合理利用原有設(shè)施和設(shè)備。
2.醫(yī)院選址應(yīng)在地質(zhì)條件、水文條件較好、患者就醫(yī)方便、衛(wèi)生環(huán)境好、噪音較小、水電源充足的地方，并應(yīng)遠(yuǎn)離托兒所、幼兒園及中小學(xué)等。醫(yī)院建設(shè)用地主要包括房屋建筑、道路、綠地、室外活動場地和停車場等。
3.衛(wèi)生系統(tǒng)的建設(shè)應(yīng)堅持以人為本、方便患者的原則，在滿足各項功能需求和安全衛(wèi)生的前提下，應(yīng)用節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式合理布局，進(jìn)一步提高項目建設(shè)節(jié)約集約用地水平。
4.衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)包括控制指標(biāo)和用地指標(biāo)，控制指標(biāo)為容積率，用地指標(biāo)包括不同規(guī)模、不同類型衛(wèi)生系統(tǒng)項目的用地面積。
5.衛(wèi)生系統(tǒng)項目應(yīng)符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二、用地指標(biāo)
1.衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)項目的容積率應(yīng)符合表1的規(guī)定。

表1 ?衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)項目控制指標(biāo)

類別名稱

容積率

綜合醫(yī)院

≥1.0

中醫(yī)醫(yī)院

≥1.0

專科醫(yī)院

≥0.7

精神病醫(yī)院

≥0.6

傳染病醫(yī)院

≥0.7

療養(yǎng)院

≥0.7

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）

≥0.5

鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院

≥0.5

疾病預(yù)防控制中心

≥1.2

婦幼保健院、婦幼保健所（站）

≥0.7

急救中心（站）服務(wù)

≥0.8

其他醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

≥0.7

衛(wèi)生監(jiān)督所

≥0.7

2. 衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表2的規(guī)定。

表2? 衛(wèi)生系統(tǒng)建設(shè)項目用地指標(biāo)

類別名稱

分級

建設(shè)規(guī)模或類型

單位用地指標(biāo)

醫(yī)院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

綜合醫(yī)院

大型

1200—1500床

109

800—1199床

111

中型

500—799床

113

小型

200—499床

115

＜200床

117

中醫(yī)醫(yī)院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

大型

1200—1500床

109

800—1199床

111

中型

500—799床

113

小型

200—499床

115

＜200床

117

專科醫(yī)院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

大型

≥300床

81

中型

100—299床

90

小型

＜100床

100

精神病醫(yī)院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

大型

≥500床

105

中型

200—499床

110

小型

＜200床

120

傳染病醫(yī)院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

大型

≥400床

120

中型

250—399床

125

小型

＜250床

130

療養(yǎng)院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

大型

≥500床

110

中型

100—499床

115

小型

＜100床

119

基層醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（編制人數(shù)）

（平方米/人）

社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）

大型

≥100人

130

中型

30—99人

140

小型

＜30人

150

鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（病床數(shù)）

（平方米/床）

中心衛(wèi)生院

≥150床

145

60—149床

160

＜60床

175

一般衛(wèi)生院

≥60床

160

30—59床

175

＜30床

190

專業(yè)公共衛(wèi)生服務(wù)

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（編制人數(shù)）

（平方米/人）

疾病預(yù)防控制中心

大型

≥300人

95

中型

80—299人

100

小型

＜80人

105

婦幼保健院、婦幼保健所（站）

大型

≥80人

100

中型

40—79人

105

小型

＜40人

110

急救中心（站）服務(wù)

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（救護(hù)車數(shù)）

（平方米/車）

大型

≥60輛

300

中型

30—59輛

330

小型

＜30輛

360

其他衛(wèi)生活動

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（編制人數(shù)）

（平方米/人）

其他醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)

大型

≥80人

90

中型

40—79人

95

小型

＜40人

100

衛(wèi)生監(jiān)督所

大型

≥100人

90

中型

50—99人

95

小型

＜50人

100

3. 調(diào)整系數(shù)
3.1? 不同區(qū)域的衛(wèi)生系統(tǒng)項目建設(shè)用地指標(biāo)可按照表3中區(qū)域調(diào)整系數(shù)對用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

表3? 用地指標(biāo)區(qū)域調(diào)整系數(shù)表

區(qū)域

市縣

系數(shù)

Ⅰ類地區(qū)

隴南市：武都區(qū)、文縣、宕昌縣、康縣、成縣、徽縣、西和縣、禮縣、兩當(dāng)縣。

甘南藏族自治州：合作市、臨潭縣、卓尼縣、夏河縣、瑪曲縣、碌曲縣、迭部縣、舟曲縣。

0.98

Ⅱ類地區(qū)

平?jīng)鍪校横轻紖^(qū)、華亭市、崇信縣、涇川縣、靈臺縣、莊浪縣、靜寧縣。

慶陽市：西峰區(qū)、慶城縣、合水縣、華池縣、環(huán)縣、正寧縣、鎮(zhèn)原縣、寧縣。

蘭州市：城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、紅古區(qū)、榆中縣、永登縣、皋蘭縣。

天水市：秦州區(qū)、麥積區(qū)、甘谷縣、武山縣、秦安縣、清水縣、張家川回族自治縣。

定西市：安定區(qū)、通渭縣、隴西縣、渭源縣、臨洮縣、漳縣、岷縣。

臨夏回族自治州：臨夏市、臨夏縣、廣河縣、康樂縣、永靖縣、和政縣、東鄉(xiāng)族自治縣、積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣。

白銀市：會寧縣。

1

Ⅲ類地區(qū)

白銀市：白銀區(qū)、平川區(qū)、靖遠(yuǎn)縣、景泰縣。

武威市：涼州區(qū)、民勤縣、古浪縣、天祝藏族自治縣。

金昌市：金川區(qū)、永昌縣。

張掖市：甘州區(qū)、臨澤縣、高臺縣、山丹縣、民樂縣、肅南裕固族自治縣。

酒泉市：肅州區(qū)、玉門市、敦煌市、金塔縣、瓜州縣、肅北蒙古族自治縣、阿克塞哈薩克族自治縣。

嘉峪關(guān)市。

1.02

甘肅省社會保障、社會福利業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等要求，結(jié)合我省實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、基本規(guī)定
1.社會保障、社會福利業(yè)項目應(yīng)以人為本，統(tǒng)一規(guī)劃，新建項目應(yīng)加強社會協(xié)作，充分利用城市已有基礎(chǔ)設(shè)施和社會福利設(shè)施，應(yīng)用節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式，進(jìn)一步提高項目建設(shè)節(jié)約集約用地水平。
2.社會保障、社會福利業(yè)項目用地包括房屋建筑、綠地、道路、停車場、附屬設(shè)施用地等。
3.社會保障項目指依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定開展的各種社會保障活動建設(shè)項目。社會福利業(yè)是指為社會孤、老、殘、幼和其他有特殊困難的社會成員提供社會服務(wù)的事業(yè)。其他提供住宿社會救助指對生活無著流浪等其他人員的收養(yǎng)救助等活動。
4.社會保障、社會福利業(yè)項目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)包括控制指標(biāo)和用地指標(biāo)，控制指標(biāo)為容積率，用地指標(biāo)包括不同規(guī)模、不同類型社會保障、社會福利業(yè)項目的用地面積。
5.社會保障、社會福利業(yè)項目應(yīng)符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二、用地指標(biāo)
1.社會保障、社會福利業(yè)建設(shè)項目的容積率應(yīng)≥0.6。
2.社會保障、社會福利業(yè)建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表1、表2的規(guī)定。

表1? 社會保障業(yè)建設(shè)項目用地指標(biāo)

類別名稱

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（人）

單位用地指標(biāo)

（平方米/人）

社會保障業(yè)

大型

＞200

65

中型

100—200

70

小型

＜100

75

表2? 社會福利業(yè)建設(shè)項目用地指標(biāo)

類別名稱

分級

建設(shè)規(guī)模或類型

單位用地指標(biāo)

提供住宿社會工作

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（床）

（平方米/床）

老年人養(yǎng)護(hù)服務(wù)

大型

＞150

44.4

中型

60—150

52.0—44.4

小型

＜60

61.4—52.0

殘疾人養(yǎng)護(hù)服務(wù)

大型

＞150

42.3

中型

60—150

49.5—42.3

小型

＜60

58.5—49.5

其他提供住宿社會救助

分級

建設(shè)規(guī)模或類型（人）

（平方米/人）

大型

＞300

28.8

中型

100—300

33.3—28.8

小型

＜100

36.0—33.3

注：社會福利業(yè)建設(shè)規(guī)模或類型介于表列兩個規(guī)模之間以及小于下限規(guī)模的采用內(nèi)插法計算。
3.調(diào)整系數(shù)
3.1? 不同區(qū)域的社會保障、社會福利業(yè)項目建設(shè)用地指標(biāo)可按照表3中區(qū)域調(diào)整系數(shù)對用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整。

表3? 用地指標(biāo)區(qū)域調(diào)整系數(shù)表

區(qū)域

市縣

系數(shù)

Ⅰ類地區(qū)

隴南市：武都區(qū)、文縣、宕昌縣、康縣、成縣、徽縣、西和縣、禮縣、兩當(dāng)縣。

甘南藏族自治州：合作市、臨潭縣、卓尼縣、夏河縣、瑪曲縣、碌曲縣、迭部縣、舟曲縣。

0.98

Ⅱ類地區(qū)

平?jīng)鍪校横轻紖^(qū)、華亭市、崇信縣、涇川縣、靈臺縣、莊浪縣、靜寧縣。

慶陽市：西峰區(qū)、慶城縣、合水縣、華池縣、環(huán)縣、正寧縣、鎮(zhèn)原縣、寧縣。

蘭州市：城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)、紅古區(qū)、榆中縣、永登縣、皋蘭縣。

天水市：秦州區(qū)、麥積區(qū)、甘谷縣、武山縣、秦安縣、清水縣、張家川回族自治縣。

定西市：安定區(qū)、通渭縣、隴西縣、渭源縣、臨洮縣、漳縣、岷縣。

臨夏回族自治州：臨夏市、臨夏縣、廣河縣、康樂縣、永靖縣、和政縣、東鄉(xiāng)族自治縣、積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣。

白銀市：會寧縣。

1

Ⅲ類地區(qū)

白銀市：白銀區(qū)、平川區(qū)、靖遠(yuǎn)縣、景泰縣。

武威市：涼州區(qū)、民勤縣、古浪縣、天祝藏族自治縣。

金昌市：金川區(qū)、永昌縣。

張掖市：甘州區(qū)、臨澤縣、高臺縣、山丹縣、民樂縣、肅南裕固族自治縣。

酒泉市：肅州區(qū)、玉門市、敦煌市、金塔縣、瓜州縣、肅北蒙古族自治縣、阿克塞哈薩克族自治縣。

嘉峪關(guān)市。

1.02

甘肅省加油站、加氣站、加油加氣合建站建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》等要求，結(jié)合我省實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
一、基本規(guī)定
1.加油站、加氣站、加油加氣合建站應(yīng)在滿足安全和功能需要的前提下，嚴(yán)格執(zhí)行國家資源能源節(jié)約、生態(tài)環(huán)境保護(hù)的各項政策規(guī)定，做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。
2.加油站、加氣站、加油加氣合建站應(yīng)具備便捷的交通條件和疏散條件，便于機(jī)動車輛安全進(jìn)出。
3.加油站、加氣站、加油加氣合建站不宜建在下列地區(qū)和區(qū)段內(nèi)：
3.1商業(yè)繁華地段和人口疏散難度大的地區(qū)；
3.2有崩塌、滑坡、泥石流、活動斷層、沼澤、流沙的地區(qū)和地下礦藏開采后有可能塌陷的地區(qū)，以及其他方面不滿足工程地質(zhì)要求的地區(qū)；
3.3不符合抗震設(shè)防要求的地區(qū)；
3.4蓄（滯）洪區(qū)；
3.5歷史文物、名勝古跡保護(hù)區(qū)。
4.加油站、加氣站、加油加氣合建站工程應(yīng)符合建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。
二、用地指標(biāo)
加油站、加氣站、加油加氣合建站項目用地包括倉儲設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施、消防設(shè)施、電動汽車充電設(shè)施及生產(chǎn)輔助設(shè)施等，不包括公路綠化用地和餐飲等其他配套用地。若項目選址受到自然因素限制，或出于安全考慮需增加消防或其他安全防護(hù)用地的，經(jīng)科學(xué)論證后可適當(dāng)增加用地面積。
1.加油站建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表1的規(guī)定。

表1? 加油站用地指標(biāo)

等級

總?cè)莘e（m3）

單罐容積（m3）

單位用地面積

（m2/m3）

總用地面積（公頃）

一級

150＜V≤210

≤50

≤20

≤0.4200

二級

90＜V≤150

≤50

≤22

≤0.3300

三級

V≤90

汽油罐≤30

柴油罐≤50

≤25

≤0.2250

注：柴油罐容積可折半計入油罐總?cè)莘e。
2. 液化天然氣（LNG）加氣站、液化壓縮天然氣（L—CNG）加氣站、液化天然氣（LNG）和液化壓縮天然氣（L—CNG）加氣合建站建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表2、表3的規(guī)定。

表2? LNG加氣站用地指標(biāo)

等級

LNG儲罐總?cè)莘eV

（m3）

LNG儲罐單罐容積

（m3）

單位用地面積

（m2/ m3）

總用地面積

（公頃）

一級

120＜V≤180

≤60

≤32

≤0.58

二級

60＜V≤120

≤60

≤30

≤0.36

三級

V≤60

≤60

≤28

≤0.20

表3? L—CNG加氣站、LNG和L—CNG加氣合建站用地指標(biāo)

等級

LNG儲罐

總?cè)莘eV

（m3）

LNG儲罐

單罐容積

（m3）

CNG儲氣

設(shè)施容積

（m3）

單位用地面積

（m2/ m3）

總用地面積

（公頃）

一級

120＜V≤180

≤60

≤12

≤100

≤1.92

二級

60＜V≤120

≤60

≤9

≤80

≤1.03

三級

V≤60

≤60

≤9

≤60

≤0.42

3. 加油站、液化天然氣（LNG）加氣合建站建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表4的規(guī)定。

表4? 加油站、LNG加氣合建站用地指標(biāo)

等級

加油站總?cè)莘e（m3）

加油站單罐容積（m3）

LNG儲罐

總?cè)莘eV（m3）

LNG儲罐單罐容積（m3）

單位用地

面積

（m2/ m3）

總用地

面積

（公頃）

一級

150＜V≤210

≤50

120＜V≤180

≤60

≤26

≤1.03

二級

90＜V≤150

≤50

60＜V≤120

≤60

≤27

≤0.71

三級

V≤90

汽油罐≤30、柴油罐≤50

V≤60

≤30

≤29

≤0.43?????????

4. 液化天然氣（LNG）加氣站與壓縮天然氣（CNG）常規(guī)加氣站（CNG加氣子站）的合建站建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表5的規(guī)定。

表5? LNG加氣站與CNG常規(guī)加氣站（CNG加氣子站）合建站用地指標(biāo)

等級

LNG儲罐

總?cè)莘eV

（m3）

LNG儲罐

單罐容積

（m3）

CNG儲氣

設(shè)施總?cè)莘e（m3）

單位用地面積

（m2/ m3）

總用地面積

（公頃）

一級

60＜V≤120

≤60

V≤24

≤170

≤2.45

二級

V≤60

≤60

V≤18（24）

≤160

≤1.25

三級

V≤30

≤30

V≤18（24）

≤150

≤0.72

注：表中括號內(nèi)數(shù)字為CNG儲氣設(shè)施采用儲氣井的總?cè)莘e。
5. 壓縮天然氣（CNG）加氣站建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表6的規(guī)定。
壓縮天然氣（CNG）加氣站用地包括儲氣設(shè)施、壓縮設(shè)施、脫水設(shè)施、售氣設(shè)施、消防設(shè)施、其他輔助設(shè)施及必要的生活設(shè)施，但不包括代征路、綠化用地。

表6? CNG加氣站用地指標(biāo)

等級

CNG儲氣設(shè)施總?cè)莘e

（m3）

單位用地面積

（m2/ m3）

總用地面積

（公頃）

CNG母站

≤120

≤150

≤1.8

CNG常規(guī)站

≤30

≤120

≤0.36

子站

固定儲氣設(shè)施總?cè)莘e≤18，車載儲氣瓶組拖車不應(yīng)多于1輛（沒有固定儲氣設(shè)施的，拖車最多為2輛）

≤100

≤0.2

6. 加油與壓縮天然氣（CNG）加氣合建站建設(shè)項目用地不應(yīng)超過表7的規(guī)定。

表7 ?加油與CNG加氣合建站用地指標(biāo)

等級

油品儲罐

總?cè)莘e（m3）

常規(guī)CNG

加氣站儲氣設(shè)施總?cè)莘e（m3）

加氣子站儲氣設(shè)施（m3）

單位用地面積（m2/ m3）

總用地面積（公頃）

一級

90＜V≤120

V≤24

固定儲氣設(shè)施總?cè)莘e≤18，車載儲氣瓶組拖車不應(yīng)多于1輛（沒有固定儲氣設(shè)施的，拖車最多為2輛）

≤150

≤2.16

二級

V≤90

≤120

≤1.37

三級

V≤60

V≤12

固定儲氣設(shè)施總?cè)莘e≤9，車載儲氣瓶組拖車為1輛

≤90

≤0.65

注：柴油罐容積可折半計入油罐總?cè)莘e。

7. 當(dāng)以上項目設(shè)置電動汽車充電設(shè)施時，充電設(shè)施用地面積根據(jù)單個停車位用地面積和停車位數(shù)量確定；單個停車位用地不應(yīng)超過表8的規(guī)定。

表8? 充電設(shè)施用地指標(biāo)

功能分區(qū)

用地標(biāo)準(zhǔn)

備注

單個停車位用地面積（含充電樁）

18m2

適用于小型車輛

22m2

適用于中型車輛

注：1.?充電站內(nèi)雙列布置的充電位，中間行車道宜按行駛車型雙車道設(shè)置；單列式布置的充電位，行車道宜按行駛車型雙車道設(shè)置。充電站內(nèi)單車道寬度應(yīng)控制在3.5米—4米，雙車道寬度應(yīng)控制在6米—6.5米；消防車道設(shè)置應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防火通用規(guī)范》（GB 50037—2022）的規(guī)定。
2.?當(dāng)單獨設(shè)置充電站時，充電站總用地規(guī)模根據(jù)單個停車位用地面積、道路及消防安全等用地面積共同確定。
8. 其他規(guī)定。當(dāng)加油站、加氣站、加油加氣合建站實際征地涉及圍墻外邊坡、安全范圍等其他必要的征地時，應(yīng)按實際需要單獨計列，并在設(shè)計說明中予以專門敘述。