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汽車檢測站、加氣站建設項目征地拆遷

實施方案

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汽車檢測站、加氣站建設項目的實施，將加快全縣基礎設施建設步伐，改善投資環(huán)境，推動全縣縣域經濟發(fā)展，促進當地物流商貿發(fā)展具有重要意義。現根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)，結合我縣實際，制定本工作方案。

一、總體目標

以建設高質量、高標準的汽車檢測站、加氣站建設項目為目標，嚴格按照時限要求完成該項目的征地拆遷安置補償工作任務，全力保障好被征地農民的生計和發(fā)展，確保建設項目的順利推進。

二、征地拆遷范圍

需征收尹集鎮(zhèn)馬九川村、咀頭村項目涉及的約131畝土地及地上附著物、構筑物。

三、征收土地用途

汽車檢測站、加氣站項目建設。

四、征地拆遷補償標準及發(fā)放方式

1.永久性征地補償：按照《甘肅省征收農用地區(qū)片綜合地價標準的通知》（甘政發(fā)〔2023〕55號），尹集鎮(zhèn)咀頭村、馬九川村屬于Ⅰ類區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價:水澆地75690元/畝、旱地60552元/畝、林地52983元/畝、草地30276元/畝、未利用地7569元/畝，以貨幣方式補償。農村宅基地按照相鄰地類補償，征用宅基地采取貨幣補償、提供安置房等方式給予補償，并一次性補償20000元搬遷安置費，涉及企業(yè)的補償安置進行評估確定。

2.國有土地及地上附著物征收補償標準，按《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規(guī)定評估確定；

3.臨時用地按照青苗補償費標準補償（水澆地2000元/畝、旱地1600元/畝），用一年補二年、用二年補三年的方式以此類推；

4.土地及地上附著物、構筑物補償：按照《汽車檢測站、加氣站項目地上附著物及構筑物補償安置標準》執(zhí)行；

5.占用國有未利用地（灘涂）等土地，一律不予補償。 ???

五、工作措施

（一）成立工作專班

為了切實加強組織領導，保證征地拆遷各項工作的順利完成，成立征地拆遷工作專班，專班成員如下：

組 ?長：趙國順 ??縣政府副縣長、縣公安局局長

副組長：盧 ?斌 ??縣自然資源局局長

蒲興岳 ??尹集鎮(zhèn)黨委書記

成 ?員：包新民 ??縣委政法委副書記

范玉高 ??縣檢察院副檢察長

????????王延平 ??縣法院副院長

宋永忠 ??縣發(fā)改局局長

王孝忠 ??縣財政局局長

戴旭東 ??縣住建局局長

唐 ?艱 ??縣農業(yè)農村局局長

妥學良 ??縣水務局局長

何忠生 ??縣司法局局長

李永祥 ??縣信訪局局長

趙淑珍 ??縣文旅局局長

李華俊 ??縣人社局局長

白峰林 ??縣社保中心主任

馬才林 ??縣公安局副局長

張淑霞 ??縣工信局副局長

劉文杰 ??縣電力公司經理

王大建 ??縣電信公司經理

周小龍 ??縣移動公司經理

海生清 ??縣聯通公司經理

馬玉琦 ??中國鐵塔公司臨夏州分公司臨夏辦事處

經理

楊國偉 ??縣自然資源調查中心主任

工作專班下設辦公室，辦公室設在尹集鎮(zhèn)人民政府，蒲興岳同志兼任辦公室主任。從成員單位抽調人員成立專門工作組開展土地征收工作。工作專班主要職責是：負責協(xié)調指導和督促檢查土地征收工作；研究處理土地征收中出現的重大問題。工作專班成員如有變動，由接替工作的同志自行替補，不另行文。此項工作任務完成后，工作專班自行撤銷。

（二）部門工作職責

1.縣委政法委（維穩(wěn)辦）負責該項目建設中因土地征收及房屋拆遷的社會穩(wěn)定風險性評估。

2.縣檢察院和法院根據工作職責及時介入，依法依規(guī)做好征地拆遷中涉及的相關工作。

3.縣自然資源局負責宣傳和貫徹落實土地征收相關法律法規(guī)，依法依規(guī)做好土地征收預公告及公告發(fā)布、土地丈量登記、安置補償等工作；負責用地調規(guī)報批等工作，配合做好項目實施區(qū)域規(guī)劃工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

4.縣發(fā)改局負責該項目立項、申報，完成工作專班交辦的其他工作。

5.縣財政局負責該項目征地拆遷所需資金的籌集、撥付、監(jiān)管等工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

6.縣住建局負責房屋征收安置工作，做好項目拆遷房屋統(tǒng)計等工作；承辦工作專班交辦的其他工作。 ?

7.縣農業(yè)農村局負責提供項目用地被征農戶承包地相關資料等工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

8.縣司法局負責提供法律法規(guī)方面的咨詢和服務等工作；指導征地拆遷執(zhí)法活動所需法律文書的制作，做好現場公證，做到征地拆遷執(zhí)法活動公平、公正；承辦工作專班交辦的其他工作。

9.縣交通局負責項目征地拆遷工作中各種事項的協(xié)調對接及項目實施區(qū)域的交通路網改建工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

10.縣信訪局負責征地拆遷中各項信訪維穩(wěn)工作，若發(fā)生上訪行為，正確引導上訪人合法、合規(guī)、合理上訪，同時做好信訪接待和解釋工作。

11.縣文旅局負責項目實施過程中文物、遺址保護等相關工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

12.縣社保中心嚴格按照《甘肅省人民政府關于印發(fā)被征地農民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》精神，測算和核算項目涉及農戶的失地人數和社保資金,做好失地農民養(yǎng)老保險等工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

13.縣公安局負責可能引發(fā)的突發(fā)事件的處理、治安維護及征地拆遷現場維穩(wěn)等工作，承辦工作專班交辦的其他工作。

14.縣水務局負責項目用地范圍的渠系設施改建等相關工作；承辦工作專班交辦的其他工作。 ????

15.縣工信局負責協(xié)調解決項目涉及的移動、電信、聯通、鐵塔、無線電等通信線路改遷事宜等相關工作；承辦工作專班交辦的其他工作。 ????

16.尹集鎮(zhèn)全程參與項目的征地拆遷工作，配合縣自然資源局做好征地范圍內的現狀調查工作，負責法律法規(guī)的宣傳和動員工作，與農戶簽訂土地征收和房屋拆遷協(xié)議，督促被拆遷戶按時限要求做好房屋拆除工作；統(tǒng)計拆遷房屋和失地農民基本情況，及時協(xié)調解決征地拆遷矛盾糾紛，全力做好被征地拆遷群眾的后續(xù)服務保障和維穩(wěn)工作；承辦工作專班交辦的其他工作。

17.縣電力公司負責協(xié)調解決項目涉及的電力設備的線路改遷事宜等相關工作。

（三）工作步驟和程序?

1.發(fā)布預公告：張貼《土地征收預公告》。

2.發(fā)布補償安置公告、召開動員大會：召開汽車檢測站、加氣站項目征地拆遷工作專班會議和村、社群眾參加的征地拆遷動員大會，明確征地拆遷范圍和補償標準，統(tǒng)一思想認識，做好征地拆遷的各項準備工作。

3.開展勘丈登記：抽調的征地丈量登記工作組對征地范圍內的耕地、拆遷房屋及附著物進行勘丈登記，被征地拆遷農戶對勘丈數據進行簽字確認，按臨夏縣人民政府公告的征地拆遷補償標準核算補償費并登記造冊，與被征地拆遷農戶簽訂征地拆遷補償協(xié)議。

4.補償費及社會保障費用：建設項目征地拆遷補償費各項核算數據在所在地的村社進行公示無異議后，征地拆遷補償費及社會保障費用進行測算并及時足額預存至相關單位。

5.按建設用地報批規(guī)定及時組織報件材料，上報有批準權的人民政府審批。

6.征地批準后，發(fā)布土地征收公告、實施土地征收，征地拆遷補償費由尹集鎮(zhèn)人民政府以“一折通”方式撥付到被征地農戶賬號，社會保障費由縣社保中心按程序撥付。用地批復后20個工作日內在省級征地信息公開平臺完成批復文件信息公開。

7.建設施工保障：由尹集鎮(zhèn)人民政府負責，各相關單位配合，妥善及時解決各類矛盾糾紛，保障建設項目順利實施。

六、工作要求

項目建設涉及的尹集鎮(zhèn)人民政府及相關縣直部門要提高認識，加強協(xié)調配合，高度重視汽車檢測站、加氣站項目的重要性和必要性。嚴格按照《征地拆遷方案》的要求，按職責分工，認真做好各自的工作，確保順利開展征地拆遷工作，保障項目按期動工建設。

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附件：汽車檢測站、加氣站項目地上附著物及構筑物補償.xls

文件下載：臨縣府發(fā)〔2024〕47號關于印發(fā)《汽車檢測站、加氣站建設項目征地拆遷實施方案》的通知.pdf

文件解讀：關于對《汽車檢測站、加氣站建設項目征地拆遷實施方案》政策解讀?