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汽車檢測站、加氣站建設(shè)項目的實施，將加快全縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改善投資環(huán)境，推動全縣縣域經(jīng)濟發(fā)展，促進當?shù)匚锪魃藤Q(mào)發(fā)展具有重要意義。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，制定本工作方案。

一、總體目標

以建設(shè)高質(zhì)量、高標準的汽車檢測站、加氣站建設(shè)項目為目標，嚴格按照時限要求完成該項目的征地拆遷安置補償工作任務(wù)，全力保障好被征地農(nóng)民的生計和發(fā)展，確保建設(shè)項目的順利推進。

二、征地拆遷范圍

需征收尹集鎮(zhèn)馬九川村、咀頭村項目涉及的約131畝土地及地上附著物、構(gòu)筑物。

三、征收土地用途

汽車檢測站、加氣站項目建設(shè)。

四、征地拆遷補償標準及發(fā)放方式

1.永久性征地補償：按照《甘肅省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的通知》（甘政發(fā)〔2023〕55號），尹集鎮(zhèn)咀頭村、馬九川村屬于Ⅰ類區(qū)片，征地區(qū)片綜合地價:水澆地75690元/畝、旱地60552元/畝、林地52983元/畝、草地30276元/畝、未利用地7569元/畝，以貨幣方式補償。農(nóng)村宅基地按照相鄰地類補償，征用宅基地采取貨幣補償、提供安置房等方式給予補償，并一次性補償20000元搬遷安置費，涉及企業(yè)的補償安置進行評估確定。

2.國有土地及地上附著物征收補償標準，按《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條規(guī)定評估確定；

3.臨時用地按照青苗補償費標準補償（水澆地2000元/畝、旱地1600元/畝），用一年補二年、用二年補三年的方式以此類推；

4.土地及地上附著物、構(gòu)筑物補償：按照《汽車檢測站、加氣站項目地上附著物及構(gòu)筑物補償安置標準》執(zhí)行；

5.占用國有未利用地（灘涂）等土地，一律不予補償。

五、工作步驟和程序

1.發(fā)布預(yù)公告：張貼《土地征收預(yù)公告》。

2.發(fā)布補償安置公告、召開動員大會：召開汽車檢測站、加氣站項目征地拆遷工作專班會議和村、社群眾參加的征地拆遷動員大會，明確征地拆遷范圍和補償標準，統(tǒng)一思想認識，做好征地拆遷的各項準備工作。

3.開展勘丈登記：抽調(diào)的征地丈量登記工作組對征地范圍內(nèi)的耕地、拆遷房屋及附著物進行勘丈登記，被征地拆遷農(nóng)戶對勘丈數(shù)據(jù)進行簽字確認，按臨夏縣人民政府公告的征地拆遷補償標準核算補償費并登記造冊，與被征地拆遷農(nóng)戶簽訂征地拆遷補償協(xié)議。

4.補償費及社會保障費用：建設(shè)項目征地拆遷補償費各項核算數(shù)據(jù)在所在地的村社進行公示無異議后，征地拆遷補償費及社會保障費用進行測算并及時足額預(yù)存至相關(guān)相關(guān)單位。

5.按建設(shè)用地報批規(guī)定及時組織報件材料，上報有批準權(quán)的人民政府審批。

6.征地批準后，發(fā)布土地征收公告、實施土地征收，征地拆遷補償費由尹集鎮(zhèn)人民政府以“一折通”方式撥付到被征地農(nóng)戶賬號，社會保障費由縣社保中心按程序撥付。用地批復后20個工作日內(nèi)在省級征地信息公開平臺完成批復文件信息公開。

? ? 7.建設(shè)施工保障：由尹集鎮(zhèn)人民政府負責，各相關(guān)單位配合，妥善及時解決各類矛盾糾紛，保障建設(shè)項目順利實施。

文件鏈接：臨夏縣人民政府關(guān)于印發(fā)《汽車檢測站、加氣站建設(shè)項目征地拆遷實施方案》的通知?